ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ АДВОКАТА
Возвращение права собственности на похищенную квартиру. Комплексное ведение уголовного и гражданского дела.
Случай из адвокатской практики.
В один из дней в квартиру доверителя в центре Москвы, которую он сдавал в аренду, проживая постоянно за пределами РФ, пришли неизвестные люди и заявили, что один из них является новым собственником квартиры. Сообразительный арендатор не впустил их и сообщил собственнику о данном факте. Доверитель запросил выписку из ЕГРН и не поверил своим глазам, так как согласно выписки, с недавнего времени он не значится по документам собственником своей квартиры. Будучи в здравом уме и ясной памяти он точно был уверен, что не совершал сделку и соответственно ни от кого денег не получал за квартиру. Более того, он вовсе не планировал продавать квартиру.
Работа адвоката
Экстренно одновременно в отсутствие доверителя на территории РФ были срочно безошибочно составлены:
- исковое заявление и
- заявление о возбуждении уголовного дела.
Таким образом инициировано возбуждение двух дел: уголовного в правоохранительных органах по ст. 159 УК РФ (мошенничество) и гражданского в суде.
По уголовному делу: был обеспечен контроль за правильностью хода предварительного расследования и соблюдением законных прав и интересов доверителя. Впоследствии по прибытии на один день Доверителя на территорию РФ был обеспечен его допрос по делу в качестве потерпевшего с участием адвоката и ознакомление лично с необходимыми по делу документами.
По гражданскому делу (длилось более года): По ходатайству адвоката судом был наложен арест на квартиру, с целью пресечения возможного переоформления ее новым собственником на иных лиц. Также было написано заявление в Росреестр. Оперативно было налажено взаимодействие с консульством РФ за ее пределами, куда направлялись адвокатские запросы и где оперативно заверялись необходимые адвокату для работы на территории РФ документы. Были добыты многочисленные доказательства того, что квартира перед покупкой не осматривалась, объявление о ее продаже не давалось, а доверенность, на основании которой действовало некое лицо от имени доверителя, является подделкой по многим основаниям. По делу назначалась экспертиза, проведение которой было поручено предложенной истцом, а не ответчиком экспертной организации откуда адвокатом предварительно было получено заключение о возможености проведения экспертизы и ее стоимости.
Результат
- Доверитель признан потерпевшим по возбужденному по ст. 159 УК РФ по его заявлению уголовному делу.
- Дорогостоящий объект в виде квартиры решением суда возвращен доверителю как законному собственнику.
Скачать решение суда по делу >
Текст решения суда
(взят с сайта Басманного районного суда г.Москвы)
©Копирование данной информации в целях размещения на других сайтах сети Интернет или иных ресурсах запрещено правообладателем. Неприкосновенность данной информации охраняется бессрочно. Нарушение авторских прав повлечет ответственность.
Задайте вопрос адвокату
Получите консультацию опытного адвоката для решения Вашей проблемы!
Или отправьте описание Вашей проблемы на почту
info@advokat-buklova.ru