Взыскание долга за аренду в Арбитражном суде

 

Случай из адвокатской практики

К адвокату Букловой В.А. обратился клиент с просьбой решить спор в Арбитражном суде с арендатором, который не платил за аренду техники по договору.

 

Работа адвоката

На пером этапе работы адвокатом была составлена и направлена в адрес арендатора нижеизложенная претензия об оплате арендной платы.

Затем было  подготовлено и подано исковое заявление в арбитражный суд.

 

Результат

В результате судебного разбирательства с участием адвоката, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными и удовлетворил иск.

          

                                                          

В ООО «ПирамидА» ОГРН _____________

___________________________________

От ИП _______________

ИНН ____________

прож. _________________________

 

ПРЕТЕНЗИЯ

Об оплате арендной платы 

по договору аренды от ______г.

и процентов за пользование чцжими денежными средствами

 

_________ г. между мной  и  филиалом в г._________ ООО «П» в лице генерального директора   был заключен договор аренды.

Согласно п.1 и п.3 данного договора арендодатель, то есть я с ____г. по _________ г. предоставил в аренду ООО П» (арендатор) для выполнения работ «механизм» - автогидроподъемник ГАЗ-53, АГП-18, паспорт _______, категория ТС-С ____ выпуска модель ____ , номер двигателя _____ шасси (рама) №_______ цвет синий мощность двигателя ____ к ВТ/120 л.с. рабочий объем двигателя _____ см разрешенная мах масса – ____, масса без нагрузки ____. Данный автомобиль является моей собственностью.

Согласно п.2 договора арендатор обязан уплачивать мне арендную плату ежемесячно из расчета 750 рублей за один отработанный час. Оплата арендной платы производится арендатором не позднее 5 числа месяца следующего за расчетным.          

Условия договора аренды я со своей стороны выполнил полностью, однако арендная плата получена мною от ООО «П» не в полном объеме. В настоящее время долг арендатора - ООО «П» по арендной плате  составляет (____+____) ____ рублей.

Согласно ст.395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами  вследствие их неправомерного удержания, просрочки в их уплате подлежат уплате проценты  на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства  кредитора  учетной ставкой банковского процента на день исполнения  денежного обязательства. Указанная ставка Центрального Банка РФ составляет 8,75%.

С учетом просрочки на ____.2010г. платежа в размере _____ рублей на 101 день и платежа в размере _____ рублей на ___ дней сумма подлежащих уплате мне Вами процентов за пользование денежными средствами составляет ____+_____ = ____ рублей (___×101×0,024%=____     ____×____×0,024%=____).

Таким образом сумма Вашей задолженности по договору аренды составляет на ____  _____ рублей.

В платежных документах адрес филиала ООО «П» указывался следующий г.__________. Однако направленная ______года претензия по указанному адресу была мне возвращена почтой в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В связи с этим  руководствуясь информационным письмом Президиума ВАС РФ от 14.05.1998г №34 «О рассмотрении исков, вытекающих из деятельности обособленных подразделений юридических лиц» в настоящее время я направляю претензию именно в ООО «П» ОГРН ______ непосредственно по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц.

Предлагаю Вам в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность.

В случае невыполнения Вами в разумный 10-ти дневный срок вышеуказанных претензионных требований, я буду вынужден обратиться в Арбитражный суд для принудительного взыскания  с Вашей организации  данной денежной суммы с возложением на виновную сторону всех судебных расходов (государственной пошлины, оплаты услуг адвоката и т.д.)

Приложение. Счет.

 _________ 2010 года                       

ФИО ____________

 

Судебное решение о взыскании долга за аренду

(взято с сайта суда)