Жалоба на решения Росреестра удовлетворена. Оформлено право собственности на квартиру.

Случай из адвокатской практики.

После смерти гражданина открылось наследство в виде квартиры. Право собственности наследодателя на нее подтверждало решение суда, но зарегистрировано оно не было. К тому же квартира оказалась не поставлена на кадастровый учет. Наследник указанного гражданина не мог оформить свое право собственности на квартиру в порядке наследования, так как для того, чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, необходимо было предоставить нотариусу документ о постановке квартиры на кадастровый учет.

 

Работа адвоката.

Для составления  технических документов (технического плана и декларации) на квартиру адвокатом были подобраны кадастровые инженеры. В Росреестр был подан необходимый комплект документов для постановки квартиры на кадастровый учет и одновременной регистрации права собственности.  Однако, Росреестр не стал ни регистрировать право за единственным наследником, ни осуществлять постановку на кадастровый учет то по одной причине, то по другой, то по третьей. После неоднократно последовательно полученных  приостановлений в регистрации права собственности и постановке квартиры  на кадастровый учет стала документально просматриваться позиция Росреестра. В итоге сложилась ситуация,  при которой наследнику умершего гражданина нотариус не выдавал  свидетельство о праве на наследство требуя документ о постановке квартиры на кадастровый учет, а Росреестр  не отказывая в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности, а приостанавливая процедуру требовал свидетельство о праве от нотариуса. 

Поскольку ведение судебного дела было накладно и с учетом практики обещало быть длительным, а позиция нотариуса была более понятной с точки зрения закона и здравого смысла, чем позиция Росреестра, то было принято решение о продолжении взаимодействия непосредственно с Росреестром, но уже в форме жалобы, указывающей на абсурдность ситуации и незаконность меняющихся от раза к разу  позиций Росреестра. При этом было обращено внимание на нарушение тем самым  права не только гражданина, но и государства.

 

Результат.

Без судов документально оформлено право собственности на наследственное имущество в виде квартиры.

 

Адвокат - Буклова Виктория Александровна >>>

 

©Копирование данной информации в целях размещения на других сайтах сети «Интернет» или иных ресурсах запрещено правообладателем. Неприкосновенность данной информации охраняется бессрочно. Нарушение авторских прав повлечет ответственность.